Oportunidad Única: Edificio Los Arrayanes - Bloque B
Ubicado en una zona estratégica de Apartadó, este impresionante edificio ofrece un excelente potencial de inversión y rentabilidad. Con un área de terreno de 187,91 m² y un área construida de 735,24 m² distribuida en 4 pisos, esta propiedad es ideal para aprovechamiento comercial y residencial.
Detalles del inmueble:
- Primer piso: Local comercial actualmente alquilado por $3.500.000 mensuales, con posibilidad de convertirse en parqueaderos.
- Segundo piso: Un apartamento de 2 alcobas y 3 apartaestudios, perfectos para generar ingresos adicionales.
- Tercer piso: Dos apartamentos de 2 habitaciones, uno de ellos en obra gris (pendiente de acabados en piso y cocina).
- Cuarto y quinto piso: Plancha lista para construir 4 apartamentos adicionales, brindando una excelente oportunidad de expansión.
Rentabilidad actual:
- 3 apartamentos alquilados a $400.000 mensuales cada uno.
- 1 apartamento alquilado a $1.300.000 mensuales.
- Ingresos totales mensuales: $6.000.000.
- Predial anual: $4.092.000.
Ubicación privilegiada:
- Frente al Centro Comercial Plaza del Río.
- A solo 4 cuadras de la Administración Municipal.
- Proyectos de infraestructura en desarrollo:
- Vía 4G en construcción, que conectará el mar con Medellín, reduciendo el tiempo de viaje a Apartadó a solo 4 horas. Entrega estimada en 1 año.
- Puerto de Apartadó aprobado, lo que impulsará el desarrollo económico y comercial de la región.
¡No pierdas esta oportunidad!
Este edificio combina ubicación estratégica, rentabilidad actual y un enorme potencial de crecimiento. Perfecto para inversionistas visionarios que buscan maximizar sus rendimientos.
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Nombre:
Mazzal Inmobiliaria
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