Edificio en Venta frente al Centro Comercial Plaza del Río Apartadó

Oportunidad Única: Edificio Los Arrayanes - Bloque B

Ubicado en una zona estratégica de Apartadó, este impresionante edificio ofrece un excelente potencial de inversión y rentabilidad. Con un área de terreno de 187,91 m² y un área construida de 735,24 m² distribuida en 4 pisos, esta propiedad es ideal para aprovechamiento comercial y residencial.

Detalles del inmueble:

• Primer piso: Local comercial actualmente alquilado por $3.500.000 mensuales, con posibilidad de convertirse en parqueaderos.
• Segundo piso: Un apartamento de 2 alcobas y 3 apartaestudios, perfectos para generar ingresos adicionales.
• Tercer piso: Dos apartamentos de 2 habitaciones, uno de ellos en obra gris (pendiente de acabados en piso y cocina).
• Cuarto y quinto piso: Plancha lista para construir 4 apartamentos adicionales, brindando una excelente oportunidad de expansión.

Rentabilidad actual:

• 3 apartamentos alquilados a $400.000 mensuales cada uno.
• 1 apartamento alquilado a $1.300.000 mensuales.
• Ingresos totales mensuales: $6.000.000.
• Predial anual: $4.092.000.

Ubicación privilegiada:

• Frente al Centro Comercial Plaza del Río.
• A solo 4 cuadras de la Administración Municipal.
• Proyectos de infraestructura en desarrollo:
• Vía 4G en construcción, que conectará el mar con Medellín, reduciendo el tiempo de viaje a Apartadó a solo 4 horas. Entrega estimada en 1 año.
• Puerto de Apartadó aprobado, lo que impulsará el desarrollo económico y comercial de la región.

¡No pierdas esta oportunidad!

Este edificio combina ubicación estratégica, rentabilidad actual y un enorme potencial de crecimiento. Perfecto para inversionistas visionarios que buscan maximizar sus rendimientos.

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