Venta lote o Bodega Parque Industrial Cartago Valle

Parque Logístico SOL CARGO

Cartago, Valle del Cauca - Corredor Estratégico del Suroccidente

📍 Ubicación Estratégica

• 18 minutos de Cerritos, Pereira
• Sobre la Vía Panamericana
• 25 min Aeropuerto Matecaña | 15 min Aeropuerto Santa Ana | 40 min Eje Cafetero

🌟 Megaproyecto Integral - 1,100,000 m²

Ciudadela nueva que incluye:

🚌 Terminal de transporte (lista 2025) | 🛍️ Centro comercial | ⛽ Estación de servicio | 🎡 Parque de diversiones | 🏘️ Zona residencial

Beneficios:

• Conjunto cerrado con vigilancia 24/7
• Conexión continental directa
• Beneficios tributarios municipales
• Acceso para vehículos tipo mula
• Todos los servicios públicos disponibles

OPCIÓN 1: LOTES DESDE 600 M²

Construye tu bodega a la medida

• Precio: $850.000/m²
• Ejemplo: Lote 600 m² = $510.000.000
• Vías pavimentadas de 10 m
• Diseño 100% personalizable
• Servicios públicos incluidos

OPCIÓN 2: BODEGAS CONSTRUIDAS - NUEVAS

Listas para ocupar en el 2027

Áreas:

• Construida: 503.9 m² | Lote total: 621.8 m² | Patio maniobras: 117.9 m²
• Altura libre: 13-15 m | Bodega esquinera

Infraestructura:

✅ Piso reforzado 8 ton/m² (concreto 20 cm)

✅ Puerta vehicular 4.5 x 3.5 m

✅ Muelle de carga 1.2 m

✅ 4 parqueaderos

✅ Oficinas, baños con duchas, cocineta

✅ Sistema contra incendios completo

Precios:

• Sin mezzanine: $2.850.000/m² = $1.710.000.000
• Con mezzanine: $3.200.000/m² = $1.920.000.000

💡 El lugar perfecto para crecer y expandir tus operaciones