Venta Finca 2 casas Variante las palmas Envigado

🏡 EXCLUSIVA FINCA CON DOS CASAS INDEPENDIENTES

Variante Las Palmas, Envigado - Oportunidad Única de Inversión

🌟 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Lote: 6.400 m² con escrituras
• Construcción total: 320 m² distribuidos en dos casas independientes. Casa prefabricadas
• Ubicación estratégica: Variante Las Palmas, sin peajes
• Excelente conectividad: A 40 minutos de Medellín

🏠 CASA PRINCIPAL - 170 m² | Estrato 3

Distribución en un nivel:

• 5 habitaciones amplias
• 3 baños completos
• Cocina abierta moderna
• Sala-comedor integrada
• Armario de linos y zona de lavandería
• Exteriores: Kiosco con zona BBQ, casa de herramientas, gallinero
• Parqueadero: Cubierto para 3 vehículos + amplia zona de parqueo
• Accesos: Dos entradas independientes
• Jardines: Amplios espacios verdes

🏡 CASA SECUNDARIA - 150 m² | Estrato 5

Diseño contemporáneo en un nivel:

• 3 habitaciones + estudio cerrado (opcional 4ta habitación)
• 3 baños completos
• Cocina abierta con isla central
• Sala-comedor con vista al bosque de guadua
• Habitación principal: Doble vestier y baño privado
• Habitación 2: Con vestier y baño privado
• Habitación 3: Con closet
• Zona de ropas independiente

💰 INGRESOS GARANTIZADOS: Casa arrendada por $5.000.000 hasta julio 4 de 2026

🚗 PARQUEADEROS Y ACCESOS

• Entrada común con portón eléctrico y control remoto
• Parqueadero cubierto para 4 vehículos (3 + 1)
• Espacio adicional para 14 vehículos al aire libre
• Total: Capacidad para 18 vehículos

🔧 SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA

• ✅ Agua veredal Pantanillo
• ✅ Energía y gas EPM
• ✅ Servicios independientes por casa
• ✅ Pozos sépticos independientes
• ✅ Licencias de construcción al día
• ✅ Escrituras del lote

🚌 UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Transporte:

• Bus directo a Rionegro
• A 1 cuadra del bus al Metro de Envigado

Servicios cercanos:

• Supermercado D1
• Restaurante Casa Toro
• Café Du Ciel

Educación:

• Colegio Sagrado Corazón Montemayor
• Colegio Montessori
• 10 minutos: Escuela de Ingenieros EIA
• 15 minutos: Aeropuerto José María Córdova

💎 ¿POR QUÉ ES UNA GRAN OPORTUNIDAD?

✅ Inversión segura: Propiedad con ingresos inmediatos

✅ Ubicación estratégica: Sin peajes, excelente conectividad

✅ Versatilidad: Ideal para vivienda familiar o proyecto comercial

✅ Espacios únicos: Amplio lote con múltiples posibilidades

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