Venta Lotes Rurales Pantanillo Envigado

Venta de Lotes Rurales en Pantanillo, Envigado

Oportunidad Única - 3 Lotes Independientes

Ofrecemos en venta tres magníficos lotes con topografía ondulada, ideales para tu residencia campestre o inversión agrícola.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA

• A solo 45 minutos de Medellín
• Vereda Pantanillo, Envigado
• Zona rural tradicional rodeada de fincas silleteras y cultivos
• Acceso sin peaje

🏞️ CARACTERÍSTICAS DE LOS LOTES:

Lote 1 (Inferior):

• Área: 14.596 m² (11,37% del predio total)
• Precio: $2.480.000.000

Lote 2 (Central):

• Área: 12.000 m² (9,23% del predio total)
• Cultivo productivo de mora: 300 kg semanales
• Precio: $2.040.000.000

Lote 3 (Superior):

• Área: 17.817 m²
• Bosque natural como lindero
• Precio: $2.670.000.000

💎 ATRIBUTOS DESTACADOS:

• 2 nacimientos de agua en la zona boscosa
• Vías de acceso con rieles afirmados
• Escrituras en proindiviso (6 derechos)
• Predio total: 133.000 m² distribuidos en 3 matrículas

📋 INFORMACIÓN TRIBUTARIA:

• Estrato: 2
• Impuesto predial semestral: $2.256.996
• Impuesto predial anual: $4.513.993

🏡 NORMATIVA:

• Uso permitido: 1 vivienda por hectárea
• Ideal para proyecto de vivienda campestre

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