Vendo apartamento con Terraza Conquistadores Airbnb

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Medellín
• Zona / barrio: Conquistadores
• Código: 9340236
• Estado: Nuevo
• Área Construida: 132 m²
• Área Terreno: 132 m²
• Área Privada: 132 m²
• Habitaciones: 3
• Baños: 3
• Garaje: 1
• Estrato: 5
• Piso: 4
• Año construcción: 2025
• Tipo de inmueble: Apartamento
• Tipo de negocio: Venta
• Valor Administración: $620.000

Características interna :

• Armarios Empotrados
• Balcón
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Barra estilo americano
• Biblioteca/Estudio
• Clósets
• Cocina integral
• Doble Ventana
• Gas domiciliario
• Hall de alcobas
• Suelo de cerámica / mármol
• Vista panorámica

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Área Social
• Ascensor
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Circuito cerrado de TV
• Colegios / Universidades
• Garaje
• Gimnasio
• Parqueadero visitantes
• Parques cercanos
• Piscina
• Salón Comunal
• Vigilancia

Descripción Adicional :

APARTAMENTO CONQUISTADORES - 134M² | PISO 4

Inversión inteligente para Airbnb

Espacios premium diseñados para maximizar rentabilidad

134 metros cuadrados de lujo contemporáneo con techos de 2.90 metros de altura que crean una sensación de amplitud excepcional. Este apartamento en el piso 4 cuenta con 3 habitaciones amplias, donde la habitación principal incluye baño completo y vestier de proporciones generosas.

Característica única: Todas las habitaciones están conectadas por una terraza interior que aporta luz natural constante y crea un ambiente de elegancia distintivo que valorará especialmente.

La cocina con isla central se integra perfectamente con el balcón principal que ofrece vista exterior, creando espacios ideales para el entretenimiento y momentos de relajación con vistas que permanecerán en la memoria.

Comodidades que agregan valor a su inversión

Características incluidas:

• Armario de linos con gran capacidad de almacenamiento
• Adecuaciones para aire acondicionado en cada ambiente
• Parqueadero privado incluido
• Acceso directo al shut desde el apartamento

Tecnología y seguridad de primer nivel

El ascensor llega directamente a su apartamento mediante tarjeta de acceso de uso exclusivo, garantizando privacidad total para sus huéspedes. Cuenta con acceso adicional a escaleras de emergencia para máxima seguridad y tranquilidad.

Sistema integral de seguridad:

• Tecnología de reconocimiento facial
• Control por tarjeta de acceso personalizada
• Manejo del parqueadero desde dispositivo móvil
• Sistema de cámaras con monitoreo remoto

Acabados premium que impresionan

• Pisos laminados H2O de resistencia excepcional
• Cristales de seguridad en el balcón
• Campana extractora con ducto independiente
• Zona de ropas con diseño europeo

Amenidades exclusivas que garantizan satisfacción

Sus huéspedes disfrutarán de:

• Área de BBQ para encuentros sociales
• Gimnasio completamente equipado
• Turco de relajación
• Espacios de co-working con conectividad premium
• Reglamento especializado para operación Airbnb

Ubicación estratégica en Estrato 5

Proximidad a destinos principales:

• Centro Comercial Unicentro
• Parques del Río
• Universidad Pontificia Bolivariana
• Centro de Exposiciones Plaza Mayor
• Centro de Eventos La Macarena

Ubicación privilegiada en zona premium que asegura alta demanda turística y ocupación constante, maximizando el retorno de su inversión inmobiliaria.

Facilidades de financiación flexibles

Opciones adaptadas para inversionistas

Financiación directa con la constructora

• Plazo extendido hasta 18 meses
• Modalidad en pesos colombianos con tasas preferenciales
• Modalidad en dólares estadounidenses con opciones de pago internacional (Panamá, Argentina, Uruguay)

Ocupación inmediata disponible con inversión inicial del 40%

Información de inversión

Precio de venta: $1.447.200.000
Administración mensual: $620.000
Estrato socioeconómico: 5

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