Venta Local en San Felix Antioquia

🏪 Venta Local Comercial San Félix - Oportunidad De Inversión

📍 Ubicación Estratégica

Local comercial ubicado en primer piso sobre vía principal en San Félix, a tan solo 40 minutos de Medellín. Zona de alto flujo vehicular y peatonal con excelente visibilidad comercial.

🏢 Características Del Inmueble

• Área: 59 m² construidos
• Nivel: Primer piso con acceso directo desde la calle
• Seguridad: Puerta persiana metálica de acero
• Comodidades: Baño completo
• Estado: Disponible para entrega inmediata

🌟 Ventajas Competitivas

• ✅ Sin gastos de administración - Mayor rentabilidad
• ✅ Estrato 5 - Zona residencial y comercial consolidada
• ✅ Servicios públicos completos: Epm (energía) y Agualinda (agua)
• ✅ Excelente conectividad con Medellín y el Valle de Aburrá

📍 Puntos De Referencia Cercanos

• 🏔️ Mirador de San Félix (atractivo turístico)
• 🍽️ Restaurante Panchocha (reconocido establecimiento)
• ⛪ Parroquia San Félix (centro de la comunidad)
• 🏥 Hogar Geriátrico Agua Linda
• 🛒 Merka2 Bonanza (centro comercial)

💰 Información Comercial

• Precio de venta: $220.000.000 alquilado en 2.000.000 hasta Junio de 2027
• Precio competitivo para la zona
• Excelente oportunidad de inversión
• Alto potencial de valorización

🎯 Ideal Para:

• Tiendas de barrio o minimercados
• Oficinas profesionales
• Consultorios médicos u odontológicos
• Peluquerías o centros de estética
• Restaurantes o cafeterías
• Cualquier negocio que requiera visibilidad

📞 ¿Interesado?

¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor proyección en Antioquia!

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Local disponible para entrega inmediata. Documentos en regla. Negociable para compra de contado.