🏪 Venta Local Comercial San Félix - Oportunidad De Inversión
📍 Ubicación Estratégica
Local comercial ubicado en primer piso sobre vía principal en San Félix, a tan solo 40 minutos de Medellín. Zona de alto flujo vehicular y peatonal con excelente visibilidad comercial.
🏢 Características Del Inmueble
- Área: 59 m² construidos
- Nivel: Primer piso con acceso directo desde la calle
- Seguridad: Puerta persiana metálica de acero
- Comodidades: Baño completo
- Estado: Disponible para entrega inmediata
🌟 Ventajas Competitivas
- ✅ Sin gastos de administración - Mayor rentabilidad
- ✅ Estrato 5 - Zona residencial y comercial consolidada
- ✅ Servicios públicos completos: Epm (energía) y Agualinda (agua)
- ✅ Excelente conectividad con Medellín y el Valle de Aburrá
📍 Puntos De Referencia Cercanos
- 🏔️ Mirador de San Félix (atractivo turístico)
- 🍽️ Restaurante Panchocha (reconocido establecimiento)
- ⛪ Parroquia San Félix (centro de la comunidad)
- 🏥 Hogar Geriátrico Agua Linda
- 🛒 Merka2 Bonanza (centro comercial)
💰 Información Comercial
- Precio de venta: $220.000.000 Cop
- Precio competitivo para la zona
- Excelente oportunidad de inversión
- Alto potencial de valorización
🎯 Ideal Para:
- Tiendas de barrio o minimercados
- Oficinas profesionales
- Consultorios médicos u odontológicos
- Peluquerías o centros de estética
- Restaurantes o cafeterías
- Cualquier negocio que requiera visibilidad
📞 ¿Interesado?
¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor proyección en Antioquia!
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Local disponible para entrega inmediata. Documentos en regla. Negociable para compra de contado.
