Exclusivo Lote en Parcelación Premium - Guatapé, Antioquia
Descubre tu refugio ideal en este excepcional lote de 3.224 m² con topografía mayormente plana, ubicado en una de las parcelaciones más exclusivas de Guatapé. La propiedad cuenta con el privilegio único de estar bordeada por la quebrada La Laguna y poseer el lago más grande de todo el desarrollo.
Características Destacadas del Lote: Este terreno listo para construir incluye licencia de construcción vigente hasta diciembre de 2026 para 82 m², con planos arquitectónicos y estudio de suelos completo. El lote está completamente delimitado con cerco vivo de Eugenios y cuenta con su propia portada de acceso, además de un paisajismo cuidadosamente diseñado.
Ubicación Estratégica: Situado en la Vereda El Roble, con acceso por la vía circunvalar o la ruta hacia el convento de los Benedictinos. La ubicación privilegiada te permite estar a solo 8 minutos del Parque Principal de Guatapé y a 7 minutos del pintoresco malecón, manteniendo la tranquilidad del entorno natural.
Infraestructura y Servicios de Primera: La parcelación cuenta con vías pavimentadas hasta el acceso principal y amplios senderos internos afirmados. El acceso controlado incluye portada con sistema de cámaras y apertura mediante control manual o aplicación móvil. Cada lote dispone de conexiones individuales de energía EPM, sistema de aguas residuales conectado a planta de tratamiento (PETAR) y suministro gratuito de agua cristalina de montaña con licencia CORNARE.
Amenidades Exclusivas: Los propietarios disfrutan de una casa comunal completamente equipada con 2 habitaciones, cocina, sala, baño y amplia zona social para asados y descanso, disponible a tarifas preferenciales. El desarrollo incluye mantenimiento permanente de todas las áreas verdes, iluminación nocturna en senderos y un hermoso bosque comunal con sendero ecológico junto a la quebrada.
Comunidad Consolidada: Esta parcelación de 4 años de antigüedad consta de 17 lotes selectos, con 7 residencias ya construidas y 2 proyectos en desarrollo, lo que garantiza una comunidad establecida y en crecimiento. Puedes construir tu hogar de ensueño de hasta 2 plantas y más de 300 m² según tus preferencias arquitectónicas.
Inversión Inteligente: Precio: $410.000.000. Con escrituras 100%. Administración: $420.000 mensuales (incluye mantenimiento integral de zonas verdes, limpieza y sistema de iluminación)
Una oportunidad única para crear tu hogar en el paraíso, donde la naturaleza exuberante de Guatapé se encuentra con las comodidades modernas y la exclusividad que mereces.
