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Detalles del inmueble :

  • País: Colombia
  • Departamento: Antioquia
  • Ciudad: Guarne
  • Código: 9728531
  • Estado: Nuevo
  • Área Construida: 3120 m²
  • Área Terreno: 3120 m²
  • Área Privada: 3120 m²
  • Estrato: Comercial
  • Tipo de inmueble: Lote Comercial
  • Tipo de negocio: Venta

Características interna :

  • Electricidad
  • Unifamiliar
  • Vista panorámica

Características externas :

  • Acceso pavimentado
  • Cerca a Parque industrial
  • Trans. público cercano
  • Ubicación Exterior
  • Zona comercial
  • Zona industrial

Descripción Adicional :

Lote Industrial en Venta - Guarne, Antioquia

Oportunidad única para desarrollo de bodega

Ofrecemos en venta un lote de **3.120 m²** estratégicamente ubicado en Guarne, Antioquia, con excelente potencial para proyectos industriales y logísticos.

Características principales:

- Topografía plana: facilita la construcción y optimiza costos
- Licencia de construcción vigente: aprobada para bodega de 2 pisos hasta septiembre de 2026, con opción de renovación hasta septiembre de 2027
- Acceso privilegiado: vía pavimentada apta para vehículos de carga pesada
- Ubicación estratégica: a solo 3 minutos de la Autopista Medellín-Bogotá
- Documentación en orden: escrituras al 100% sin afectaciones ni gravámenes

Información financiera:
- Precio de venta: $1.680.000.000
- Impuesto predial mensual: $195.552

Ventajas competitivas:
Este lote representa una inversión inteligente para empresarios que buscan desarrollar infraestructura logística o industrial en una zona de alto crecimiento, con conectividad inmediata a las principales vías del país.

Ideal para: bodegas independientes, centros de distribución, plantas industriales o proyectos comerciales.

Para mayor información y agendar visita, contáctenos.

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