Venta Casa Unifamiliar con apartaestudios en Barrio Antioquia Medellín

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Medellín
• Zona / barrio: Barrio Antioquia
• Código: 9103367
• Estado: Usado
• Área Construida: 210 m²
• Área Terreno: 65 m²
• Área Privada: 210 m²
• Habitaciones: 4
• Baños: 2
• Garaje: 1
• Estrato: 3
• Piso: 1
• Año construcción: 2014
• Tipo de inmueble: Casa
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Admite mascotas
• Agua
• Balcón
• Barra estilo americano
• Calentador
• Cocina integral
• Gas domiciliario
• Unifamiliar
• Zona de lavandería
• Electricidad

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Garaje
• Trans. público cercano
• Vivienda unifamiliar
• Ubicación Exterior
• Zona comercial

Descripción Adicional :

Venta Casa Unifamiliar Barrio Antioquia Medellín
Con Rentabilidad Garantizada 🏠
¡Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Medellín!
📊 Características Principales

Área construida: 210 m² de espacios amplios y luminosos
Terreno: 65,36 m²
Año de construcción: 2014
Pisos: 3 niveles + mezzanine
Estrato: 3
Predial anual: $671.000
Precio: $390.000.000

🏗️ Distribución Inteligente
🔑 Primer Nivel (60m²) - Rentabilidad Inmediata

Garaje privado para vehículo
2 apartaestudios independientes actualmente rentados:

Apartaestudio 1: $680.000 mensuales
Apartaestudio 2: $650.000 mensuales
Ingreso mensual garantizado: $1.330.000

🛋️ Segundo Nivel (60 m²) - Zona Social
Amplia sala de estar
Comedor 
Cocina moderna
Baño completo
Patio interior con iluminación natural

🛌 Tercer Nivel (60 m²) - Área Privada
Balcón con vista panorámica
sala de estar
2 habitaciones secundarias 
Habitación con baño

✨ Cuarto Nivel / Mezzanine (30 m²) - 
Habitación de gran tamaño
Espacio versátil para múltiples usos.

📍 Ubicación Estratégica
Esta propiedad destaca por su excelente posicionamiento con proximidad a puntos de interés:
🛍️ A pocos pasos del Centro Comercial De Moda
Cerca de supermercados, restaurantes y servicios esenciales
💼 Proximidad al Centro Empresarial Olaya Herrera
🌳 Cerca del Zoológico de Medellín
🚗 Acceso rápido a la Avenida Guayabal
Conexión directa a la Carrera 65
Excelente red de transporte público
A minutos del Aeropuerto Olaya Herrera

💯 Ventajas Diferenciales
Inversión inteligente: Genere ingresos mensuales desde el primer día con los apartaestudios ya rentados
Escrituras públicas en regla
Diseño versátil: Perfecta para familia numerosa o para maximizar su potencial de rentabilidad
Construcción reciente: Estructura moderna con acabados de calidad (2014)

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