Venta Apartamento Airbnb Parque el Poblado

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Medellín
• Zona / barrio: Parque El Poblado
• Código: 9091393
• Estado: Usado
• Área Construida: 155 m²
• Área Terreno: 155 m²
• Área Privada: 155 m²
• Habitaciones: 5
• Baños: 3
• Garaje: 1
• Estrato: 5
• Piso: 2
• Año construcción: 1983
• Tipo de inmueble: Apartamento
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Admite mascotas
• Armarios Empotrados
• Balcón
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Biblioteca/Estudio
• Doble Ventana
• Zona de lavandería

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Gimnasio
• Trans. público cercano
• Oficina de negocios
• Ubicación Exterior
• Zona comercial

Descripción Adicional :

EXCLUSIVO APARTAMENTO COMERCIAL EN ASTORGA, EL POBLADO

PRECIO: $1.200.000.000 - ESTRATO 5

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EXTRAORDINARIA

Descubra este espacioso apartamento de 155 m² (139 m² privados + 16 m² de área libre) ubicado en el segundo y último piso del edificio, en el codiciado sector de Astorga en El Poblado, una de las zonas con mayor proyección comercial y valorización de Medellín. El edificio mantiene una distribución con solo 2 locales en el primer piso y 2 apartamentos en el segundo piso, garantizando privacidad.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

• Ubicado en segundo y último piso
• 4 amplias habitaciones + habitación de servicio
• 3 baños completos (2 principales + 1 de servicio)
• Sala-comedor 
• Balcón 
• Patio interior que aporta luz natural
• Espacio versátil ideal para hacer una cocina 
• Pisos laminados en madera de alto tráfico en áreas sociales
• Excelente distribución con múltiples posibilidades

POTENCIAL COMERCIAL INIGUALABLE

Este inmueble cuenta con uso de suelo comercial legalmente establecido, ofreciendo versatilidad excepcional para diversos usos:

• Alojamiento turístico premium (Airbnb)
• Concepto gastronómico exclusivo
• Oficinas corporativas o consultorios
• Centro de negocios o coworking

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Disfrute de una localización privilegiada con todo al alcance:

• Zona comercial de alto prestigio
• A pasos de la Notaría 25
• Smart Fit La 10 a minutos caminando
• Cercano a la exclusiva Milla de Oro
• Parque El Poblado a corta distancia
• Rodeado de restaurantes de categoría internacional
• Excelente conectividad con Avenida El Poblado

INVERSIÓN CON VISIÓN DE FUTURO

Ideal para inversionistas que buscan un espacio con potencial de transformación. Apartamento listo para remodelar según sus necesidades específicas, en una zona de constante valorización y flujo comercial. Importante destacar: esta propiedad no tiene zonas comunes ni paga administración, lo que representa un significativo ahorro mensual y mayor autonomía en la gestión del inmueble.

VALOR AGREGADO

Incluye parqueadero de 17,24 m² con altura de 2,40 metros, actualmente acondicionado y alquilado como local comercial, generando una renta mensual de $2.000.000 (desde enero de 2025). Una oportunidad de inversión con retorno inmediato.

¡No pierda esta oportunidad única en una de las zonas más cotizadas de Medellín!

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